Toscana: alloggi affittati per finalità turistiche

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La legge regionale n. 86 del 20 dicembre 2016 ha innovato la disciplina del turismo, la novità maggiore riguarda l'obbligo di comunicazione al Comune, da effettuare con modalità telematica, delle informazioni relative all'attività svolta (ad esempio: il periodo durante il quale s'intende locare l'alloggio, il numero delle camere e dei posti letto, i siti web su cui si pubblicizza l'alloggio) e l'eventuale forma imprenditoriale di esercizio dell'attività.

L'obbligo di comunicazione risponde alla necessità che le Amministrazioni hanno di avere un quadro conoscitivo del fenomeno delle locazioni turistiche, utile ai fini statistici, ma anche per poter meglio calibrare le politiche sul territorio.

La comunicazione riguarda ogni singolo alloggio locato: ad ogni alloggio viene attribuito uno specifico codice identificativo.

 

Requisiti e servizi minimi delle case e appartamenti per vacanze (art. 3, comma 1, lettera n della l.r. 86/2016 )
- Le case e appartamenti per vacanze devono possedere i requisiti e le condizioni di cui all'articolo 54, comma 1, lettere a) e b) del Testo unico.

- Nelle case e appartamenti vacanze devono essere assicurati i seguenti servizi minimi
pulizia dei locali a ogni cambio di cliente e almeno una volta alla settimana
cambio della biancheria a ogni cambio di cliente e almeno una volta alla settimana
fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda, riscaldamento
addetto sempre reperibile
ricevimento degli ospiti
televisore
frigorifero
wi-fi, tranne i casi in cui il servizio non sia tecnicamente realizzabile o qualora la struttura si dichiari “digital detox” nei propri strumenti di pubblicizzazione

- Rientrano tra le dotazioni delle case e appartamenti per vacanze, qualora la casa o appartamento sia parte di un immobile condominiale, le dotazioni proprie dell’immobile, quali spazi aperti attrezzati a verde per uso collettivo, parcheggi comuni, piscina ad uso comune, il cui accesso è riservato ai condomini e gratuito



Maggiori info
regione.toscana.it/comunicazione-locazioni-turistiche
regione.toscana.it/Locazioni_turistiche
Regolamento di attuazione del Testo unico




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