I nostri servizi

Creazione e ottimizzazione annunci

Inserimento degli appartamenti sui portali scelti,

con annunci aggiornati e completi di fotografie.

Risposta alle richieste di informazioni

Rispondiamo con cura e attenzione a tutti i messaggi dei tuoi futuri ospiti,

per chiarire eventuali dubbi o richieste.

Gestione e aggiornamento del calendario

Teniamo il calendario sempre aggiornato, nel caso che l'appartamento sia proposto

su più portali, o segneremo la non disponibilità se avrai l'esigenza di utilizzarlo.

Check-in, check-out e accoglienza ospiti

Aspettiamo gli ospiti all'appartamento per la consegna delle chiavi e per fornire tutte

le info sulla casa. Alla fine del soggiorno siamo presenti per verificare lo stato

dell’immobile e ritirare le chiavi.

Pulizie e cambio biancheria

Dopo ogni soggiorno ci occupiamo di pulire l'appartamento effettuando il cambio

e il lavaggio della biancheria.

Gestione recensioni

Le recensioni sono importanti, danno ai futuri ospiti un'idea del tuo appartamento e

aiutano a scegliere. Risponderemo sempre ai commenti, ringraziando per quelli

positivi e chiedendo chiarimenti in caso di recensioni negative.

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Altri servizi

Proponiamo una gamma di proposte aggiuntive per migliorare il servizio offerto ai tuoi ospiti.

  • Gestione degli adempimenti obbligatori per le strutture turistiche
    Compiliamo l'elenco delle presenze nella tua struttura, inviamo giornalmente alla questura l'elenco degli ospiti e aggiorniamo mensilmente i report per i dati statistici Istat.
  • Realizzazione di siti internet e gestione della presenza sui social
    Realizziamo siti internet personalizzati, ci occupiamo della revisione e aggiornamento di pagine web esistenti. Iscriviamo la tua struttura sui principali social network, curando la grafica della pagina e offriamo supporto nella gestione di campagne pubblicitarie su Facebook.
  • Creazione del manuale della casa
    Una guida per indicare agli ospiti le regole della casa e alcune informazioni utili, come la password del wifi o l'indirizzo del supermercato più vicino.
  • Servizio fotografico
    Foto di qualità sono fondamentali per distinguersi dagli altri annunci ed invogliare le prenotazioni.
  • Info turistiche
    Prepariamo delle schede informative relative ai luoghi di interesse della zona, complete di indirizzi e orari di apertura, per aiutare i tuoi ospiti ad organizzare al meglio la propria permanenza.
    Se disponibile, forniamo anche un elenco dei servizi di noleggio auto o biciclette.

Contattaci


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NaonBnb, per guadagnare con il tuo appartamento

Dopo anni di esperienza nel mondo del web design abbiamo deciso di specializzarci nella gestione online degli affitti brevi, un settore in rapida espansione, che si rivolge a tutti coloro che vogliono guadagnare dalla propria casa o appartamento.

Affidandoti a noi potrai raggiungere due importanti obiettivi, avere più tempo a disposizione, garantendo comunque ai tuoi futuri ospiti delle risposte veloci a ogni richiesta, e incrementare il numero delle prenotazioni, con i nostri servizi avrai più visibilità grazie a un annuncio studiato e ottimizzato per attirare più ospiti.

Ci trovi in Friuli, in Veneto nelle provincie di Treviso e Venezia e in Toscana, principalmente nella provincia di Siena, ma il nostro servizio di gestione online degli affitti brevi può essere attivato per strutture in tutta Italia.


Contattaci

COSTI

 

Per la gestione della tua struttura non è prevista nessuna tariffa fissa. In caso di gestione online la commissione per il nostro lavoro sarà pari al 10% + IVA dei ricavi che riceverai da ogni prenotazione. Nel caso di gestione completa la nostra commissione sarà del 20% + IVA.

Offriamo altri servizi con un costo variabile a partire da 50€ a seconda del tipo di lavoro richiesto, contattaci per maggiori info.

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  • A chi è rivolto il servizio di gestione online? +

    Il servizio di gestione online degli affitti brevi è rivolto ai proprietari di bed and breakfast e agriturismi che vogliono aumentare la propria presenza online o iniziare a cercare nuovi ospiti tramite le piattaforme di prenotazione e ai privati, proprietari di case o appartamenti, che hanno bisogno di aiuto nella gestione dei profili online.

  • A chi è rivolto il servizio di gestione completa? +

    La gestione completa dell'appartamento può essere abbinata a quella online ed è ideale per chi vuole affittare il proprio immobile senza doversi preoccupare di nulla. Ci occupiamo di tutta le gestione dell'appartamento, dall'accoglienza dell'ospite alle pulizie finali. Il servizio è attivo nelle province di Treviso, Pordenone, Udine, Trieste e nelle località balneari venete Bibione e Caorle.

  • Di cosa dovrò occuparmi personalmente? +

    In caso di gestione completa ci occuperemo noi di tutto, in caso di gestione online il gestore della struttura dovrà occuparsi personalmente dell'ospite, dell'accoglienza, consegna delle chiavi e pulizie finali.

  • Ci sono dei costi fissi? +

    Non sono previsti costi fissi, per la gestione dei tuoi profili online calcoleremo una commissione del 10% + IVA dei ricavi che riceverai da ogni prenotazione e nel caso di gestione completa la nostra commissione sarà del 20% + IVA.

  • In quali portali inserirete il mio alloggio? +

    Solitamente consigliamo di inserire la struttura in 2 o 3 portali, scegliendo i più utilizzati, per ottimizzare le richieste ed evitare l'overbooking. In questo modo le recensioni, che sono un importante strumento di marketing, non vengono distribuite su troppi siti, meglio avere tante recensioni su pochi portali, che avere tanti profili diversi senza nessuna recensione.

  • Posso cancellare una prenotazione? +

    Cancellare una prenotazione è sconsigliato, a meno che non sopraggiungano gravi impedimenti. La cancellazione infatti comporta una perdita di visibilità, ad esempio su Airbnb è impossibile diventare Superhost se si hanno prenotazioni cancellate. La soluzione migliore è quella di comunicarci per tempo le date in cui il tuo alloggio non sarà disponibile, così provvederemo a bloccare il calendario per evitare prenotazioni.

  • Come riceverò i pagamenti? +

    Continuerai a ricevere tutti i pagamenti direttamente dai portali su cui vengono effettuate le prenotazioni, per quanto riguarda il nostro lavoro ti invieremo la fattura per il pagamento, secondo i tempi concordati nel contratto.

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